易发棋牌二维码-易发棋牌游戏

作者:老款易发棋牌官方下载发布时间:2020年01月18日 04:55:15  【字号:      】

新北新莊副都心過去因建商大舉搶進、房價過度高漲,房價一度漲破6字頭,交易量卻陷低迷,但歷經近3年房價修正盤整,因受惠桃園機捷、三環三線的雙捷運加持優勢,加上國家級建設將在2年內陸續到位,讓新莊副都心以平均4至5字頭房價吸引自住客、置產族頻頻出手購屋。

▲新北市新莊副都心周邊的指標性建案。(圖/科達機構提供)

根據實價登錄資料,2019年副都心平均房價每坪46.1萬元,相較去年上升4.1%,頭前重劃區也漲破4字頭,平均每坪42.6萬元,也年成長7.3%,不僅2019年買氣回升,房價也止跌回穩。

新北環狀線開通在即,其中新莊沿線捷運站緊鄰副都心,使其在歷經3年房價修正後又現買氣。據房地產業者觀察,副都心近期多數新案皆以中小坪數產品為主,搶攻首購、首換族等自住買盤,銷售個案也皆創下熱賣佳績,顯見今年剛性需求出籠、台商回流潮挹注下,皆明顯帶動買氣,並推升新莊副都心新案衝上5字頭房價。

節目中心/綜合報導人們說拍好馬屁就能升職,易发棋牌网上赌场官大一級就能夠擁有著更多的特權,所以對於高官的阿諛奉承也是很重要的,但拍馬屁要小心別拍在馬蹄上。你知道拍馬屁的由來是什麼嗎?▲拍馬屁。(示意圖/翻攝自互動百科)從前,塞北有個財主買到一匹好馬,心中非常高興,於是就請自己三個女婿來喝酒。酒喝得差不多時,財主才從馬廄里牽出馬,想讓三個女婿作詩來讚美這匹駿馬。先是大女婿走上前朗頌:「水面置金針,丈人騎馬到陰山。來去數百里,金針尚未沉。」財主聽了連連稱好。二女婿則不疾不徐念道:「火上放鵝毛,丈人騎馬到餘姚,來去數千里,鵝毛未被燎。」財主聽完後非常高興。三女婿本來就不會太寫詩,當下急得不知道該說什麼才好,手放在馬的屁股上拍著,絞盡腦汁的想,馬被拍得不耐煩就放了個屁。三女婿靈機一動:「馬兒放個屁,丈人騎馬去會稽,來去數萬里,屁門還未閉。」財主聽了哭笑不得。▲拍馬屁。(示意圖/翻攝自百科知識中文網)但也有人說「拍馬屁」由來是,當蒙古族騎手遇到性格剛烈的馬,便會拍拍馬的屁股,讓馬感到舒服,就乘勢騎上馬,乘馬而去。因此有人說,「拍馬屁」是一種風俗,並沒有貶義。(責任編輯:劉芷庭)

拍馬屁的由來真的是「拍馬屁」?其實是為了讓XX舒服

賴建程表示,易发棋牌下载安装該區周邊指標社區有藝人吳奇隆購入4戶的知名建案,每坪開價56.6萬元;此外,2019年陸續推出新案,開價每坪衝上5字頭;而整體上新莊地區擁捷運交通、產業、百貨、綠地等生活機能,還有「塭仔圳自辦重劃區」百億推案登場,開價3至4字頭,相較新北熱門重劃區江翠北側、新店央北重劃區等建商戰區房價每坪5至6字頭親民,上新莊購屋潛力無窮。

科達機構董事長賴建程表示,易发棋牌推广赚钱新莊副都心買氣回穩,主要因交通、重大建設逐步到位,新北產業園區也是一大助攻,因有機場捷運、環狀線雙捷運交會的A3新北產業園區站,也鄰近台1線、台65線以及台64線快速道路,具交通區位優勢,該區東側鄰近三重都市計畫區,西至中港大排,不僅可因應台商回流、企業總部所需的產業用地,也可作為觀光飯店、住宅開發案等需求,近年吸引不少建商插旗;副都心以台商、換屋族為副都心購屋主力,約佔交易6至7成,首購、置產約佔3成,2019年物件詢問、看屋量年增有2成,多鎖定50至60坪、總價2500至3000萬元產品。

新北環狀線等建設陸續到位!新莊副都心房價再衝上5字頭

▲新北市新莊副都心AU捷運商城。易发棋牌下载送10(圖/科達機構提供)

賴建程指出,新北市政府與宏匯集團合作2.7萬坪的商城預計3月完工營運,將成為新莊區最大規模百貨商圈、商辦、文化產業串聯帶,區內指標商辦平均每坪61萬元,去年3月交易23樓戶,更創社區最高價每坪70.95萬元、總價高達1.1億元;周邊指標社區平均每坪55至57萬元,同時2019年建商也積極進場推案,每坪開價約45至57萬元不等,多數則主打中小坪數產品,鎖定雙北首購、首換族,自住看屋人潮相較去年熱絡不少。

新莊副都心今年最大話題即是百貨商城進駐,讓副都心不僅具備幸福路等舊市區商圈,生活機能可達臻完善、區域發展可期,不僅宏匯集團宣布於新莊副都心投入46億元規劃新莊唯一大型百貨,同時引進美麗新影城,並規劃國際級酒店與頂級商辦,將打造地上39樓地標型商辦,預計引進200家產業,也因此吸引目前不少集團總部也群聚至副都心,加上中央合署大樓進駐、國家電影文化中心等重大建設陸續到位,據房地產業者估計,該區3至5年內,將成為新北市大型商業金融中心與娛樂休閒商城。

▲位於新北市新莊副都心的國家電影文化中心。易发棋牌怎么可以自己控制(圖/科達機構提供)

而在面積4800坪的「塭仔底」濕地公園,為中港大排附屬公共設施,以生態池為中心,並有溜冰場、戲水池等親子遊樂設施,是全齡化的複合式公園,因鄰近Au商城、捷運A4副都心站,又享公園首排景觀,該區僅2%為純住宅區,被房地產業者譽為目前最指標推案的精華地段。




易发棋牌漏洞整理编辑)

专题推荐